房地产交易有望由房地产管理部门代征契税

本报讯(记者 张钦)国家税务总局官网4月28日发布了关于优化房地产交易办税方式的通知,并从发布之日起实施。北京青年报记者从税务部门了解到,该通知提到未来将稳步推行“网上预核”“一窗受理”“业务联办”,优化房地产交易税收环境,提升办税效率,同时房地产交易有望由房地产管理部门代征契税,实现让群众少跑路。

根据通知要求,税务部门要创造条件,为纳税人提供多种办税渠道,解决现场办税拥堵等问题。要结合本地实际情况,充分发挥互联网优势,依托电子税务局各类办税渠道,探索建立网上办税平台,实施网上预核。纳税人可通过网上提交相关资料,税务部门事先对资料是否齐全等情况进行核实后,通知纳税人到办税服务大厅办理相关涉税业务,以减少现场排队等候时间。已实现全流程网上办税的地区,纳税人还可直接选择网上缴税。

上交所发布《上海证券交易所科创板股票发行与承销业务指引》明确,符合条件的公募基金可参与科创板股票发行的战略配售。

报告描绘了未来三年蓝图。未来三年,我爱我家计划实现业务覆盖70座国内主要大中城市,门店达1万家,经纪人数量达10万人,房屋资产管理规模达100万套的战略目标。

新京报记者通过天眼查获悉,苏州中尧物业管理有限公司成立于2017年12月,2018年4月,因登记的住所或经营场所无法取得联系,被苏州工业园区市场监督管理局列入企业经营异常名录。

西部矿业开盘跌8.82%,公司预计2018年度净亏损20.63亿元。

板块方面,硅锰、白糖、保险位于涨幅榜前列;燃料电池、华为汽车、养鸡等跌幅居前。

央行:加快监管科技应用实践,研究出台金融科技发展规划。

虽然战机坠毁的确切位置找到了,但这并不代表美日两国能够在极短的时间内,找到F35残骸。坠毁后的战机会出现四分五裂的情况,那些重量较轻的部分能够浮在海面,沉入海底的较重部分,其实才是真正关键的部分,其中包括发动机系统、航电系统、以及雷达系统等部分。

在二手房交易领域,我爱我家今年拟着重覆盖已有业务城市的周边高铁经济圈,开启规模并购扩张;在新房领域,拟以渠道分销业务为主,代理作为重要业务支持持续发展。

据悉,2015年起,上市公司威创股份“跨界”进入幼教行业,先后收购红缨教育、金色摇篮、可儿教育、鼎奇教育、凯瑞联盟等教育品牌。可儿教育以面向幼儿园所提供管理运营支持等服务为主。

工业富联低开超5%,公司公告称,股价异动,无应披露事项。

年度报告显示,2018年,我爱我家二手买卖业务实现营收近40亿元,同比增长3.2%;新房累计业务收入16.3亿元,与去年同期相比增幅4.5%。房屋资管方面,2018年,“相寓”全国平均出租率为94.9%,平均出房周期为9.7天。2018年“相寓”全国委托收益16.54亿元,同比2017年净增5.57亿元,较2017年年底增长50.78%。

除了业绩对赌能否完成,从我爱我家手里“飞走”的“野鸭”也一直备受业界关注。

我国水安全全面亮起红灯,国家节水行动方案印发。

2018年,我爱我家开启与中环互联的并购重组。报告预计,业务合并完成后,我爱我家运营门店网络将拓展至25个城市,总门店数超6000家,员工总人数将超7.5万人。目前,我爱我家的这一数据为在17个主要一、二线城市拥有3200多家门店(含452家加盟店)。

上交所、深交所发布调整2019年劳动节休市安排的公告。5月1日(星期三)至5月4日(星期六)休市,5月6日(星期一)起照常开市。4月28日(星期日)和5月5日(星期日)为周末休市。

据日本相关人员描述,他们猜测F-35A战机的残骸可能已经落到了1500米的太平洋海底。这样的海底深度已经脱离了军舰以及巡逻机的能力范围,甚至已经超出了潜艇的下潜深度。

视觉中国开盘涨5% 工业富联低开超5%

天津网信办发布消息,视觉中国网站在其发布的多张图片中刊发敏感有害信息标注,对网站运营主体汉华易美(天津)图像技术有限公司作出从重罚款的处罚。

除了该艘身份不明的潜艇外,外界还在该海域附近听见了可疑的爆炸声。有人猜测,这些爆炸声是投放深水炸弹而引起的连带性反应。深水炸弹是一种专门攻击潜艇的水中武器,外界认为这些深水炸弹极有可能是美日两国投放的,其目的就是为了避免潜艇打捞到F35残骸。

本次股权转让定价为 30338.20 万元。公告显示,如本次交易获股东大会审议通过,股权转让完成后,威创股份不再持有可儿教育股权,公司合并报表范围将发生变更,股权转让所得款项将用于补充公司流动资金。

710.91%和765.69%的增幅惊人,但不难发现,业绩大涨其背后的原因是营收和净利润的同比参照数据来自原昆百大A,相较原昆百大A的低迷业绩,出现如此高的同比增幅并不意外。此前,我爱我家2019年1月发布的业绩预告也对此解释,归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长,首要原因是“我爱我家房地产经纪于2017年12月31日纳入本公司合并报表范围,我爱我家房地产经纪盈利状况较好,使本公司业绩大幅提升”。

我爱我家此次披露,2017年及2018年,我爱我家扣除非经常性损益及募资影响后归母累计净利润11.57亿元,这一数据刚好“擦边”超过了11亿元的承诺目标。其中,2018年实现扣除非经常性损益后归属母公司所有者净利润6.54亿元,较去年同期增长1011.36%。

红塔证券股份有限公司成功过会,成为今年A股首家上市券商。

染料板块开盘下挫,海翔药业、闰土股份跌3%,浙江龙盛、吉华集团走弱,消息面上,绍兴柯桥区印染工业协会发倡议书,倡议共同抵制染化料价格不正常大幅上涨行为。

上交所受理天津久日新材料股份有限公司、南京万德斯环保科技股份有限公司、上海昊海生物科技股份有限公司科创板上市申请。

3月4日,我爱我家暂停此项收购,原因为转让方华夏西部与我爱我家的实际控制人均为我爱我家集团董事长谢勇,本次交易构成关联交易。收购过程中,我爱我家分别收到深交所及云南证监局的关注函和问询函。

欲收入囊中的“野鸭”彻底飞走

据悉,中环互联是国内较早采用加盟模式的房地产中介服务行业企业,被誉为“中国式加盟”。业内人士认为,相较于直营模式,加盟模式资产轻、扩张快,更适合房地产经纪公司在中西部城市布局。我爱我家希冀通过收购中环互联,不仅将“直营+加盟”两条战略线发展模式扩展至全国市场,更实现门店数的“跨越式增长”。

视觉中国高开5.31%,此前天津网信办决定给予汉华易美天津罚款30万元的行政处罚。

上证50ETF期权总持仓3307825张,较上一交易日增加2.45%,连续第二个交易日创历史新高。

国务院减轻企业负担部际联席会议在京召开。会议要求,深入推进清理拖欠民营企业账款专项行动,确保完成今年《政府工作报告》提出的“对拖欠企业的款项年底前要清偿一半以上”。落实减税降费等惠企政策,抓紧细化配套措施等。

公告称,经公司财务部门初步测算,本次股权转让完成后,公司2019年度合并报表确认投资损失约6000万元(以上数据未经审计)。

2018年5月,昆百大A正式更名为“我爱我家控股集团股份有限公司”,证券简称相应变更为“我爱我家”,由此,我爱我家实现曲线上市。并购重组时,我爱我家许下三年期的业绩对赌承诺,2017年-2019年扣除非经常性损益及募资影响后归母累计净利润分别不低于5亿元、11亿元及18亿元,也就是2017年、2018年和2019年分别不低于5亿元、6亿元和7亿元。该业绩对赌能否完成,一直为业界所关注,并被不少人认为完成有压力。

这是一桩始于今年2月的收购。我爱我家宣布全资子公司云南百大房地产有限公司(简称“云百大地产”)拟以1.43亿元收购其控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司(简称“野鸭湖房地产”)40%的少数股权。交易完成后,野鸭湖房地产将变更为我爱我家的全资子公司。

个股方面,中国人寿高开3.02%,此前公告称一季度净利润预计同比增加约80%到100%。

4月8日,“野鸭”尘埃落定。我爱我家宣布,云百大地产放弃对野鸭湖房地产40%股权的优先购买权,该部分股权拟以2.4亿元的转让价款转让给我爱我家的非关联方苏州中尧物业管理有限公司,以彻底解决野鸭湖房地产因关联方共同投资而形成的关联交易。

有业内人士曾评价,收购野鸭湖房地产显示了我爱我家在新房业务上的扩张意愿,交易不顺利则表明我爱我家在做大产业过程中存在不确定因素及阻力。实际上,从收购被誉为“中国式加盟”的中环互联,到收购蓝海购,再到欲收“野鸭”于囊中,去年底至今,我爱我家的并购动作一直没有停止。

有专家认为该艘出现在F35残骸附近的潜艇,有可能是俄罗斯的潜艇,不过该艘潜艇极有可能属于东方大国,要知道,我国对日本F35战机坠毁一事的关注度,可不比俄罗斯低。在打捞深海物体方面,我国具有俄国也不具备的硬件优势-深海探测器。

外汇局:支持证券公司、基金公司等参与外汇市场,推出更多类型的期权产品。

目前下潜深度能够达到1000米以上的潜艇并不多,其中俄罗斯“北风之神”级核潜艇的最大下潜深度,也仅有1050米,并且深海打捞的难度特别的大,深度越深水下的可见度则越低。

同时税务部门将深化部门合作,推行一窗受理。为解决纳税人在不同部门之间往返跑路及重复提交资料问题,税务部门要与相关部门积极配合,推动设置房地产交易、办税、登记综合窗口,统一受理各部门业务事项所需资料,相同资料不得重复提交。

外汇局:今年一季度,境外机构净买入债券和上市股票的金额分别是95亿美元和194亿美元。

为解决办事环节多、时间长等问题,税务部门提出要加强与相关部门协作,在共享涉税信息的基础上,整合服务流程,推动实施业务联办。纳税人提交相关材料后,受理部门将资料信息录入系统,并通过共享平台传递给其他部门,由各部门并行办理相关事宜,税务部门将契税完税情况传递给不动产登记部门,方便其为当事人办理不动产登记。有条件的地区,可与相关部门共同探索开发面向纳税人的网上联办应用程序,进一步提升房地产交易办税的服务水平。此外,税务部门明确,为进一步减少办事环节,提升契税征管效率,各地在大力推行网上预核、一窗受理、业务联办的基础上,确有必要的,可根据有利于税收管理和方便纳税的要求,依法委托房地产管理部门代征契税。

奥瑞德跌停,公司大幅下调2018年业绩预期,预亏近17亿元。

今年10月30日,威创股份发布了2019年第三季度报告,显示2019年初至第三季度末,公司实现营业收入7.96亿元,同比减少3.52%;归属于上市公司股东的净利润0.9亿元,同比减少38.61%。

商务部:中美经贸协议文本磋商不断取得新的进展。

值得关注的是,2018年,我爱我家房地产综合服务首次实现销售收入突破100亿元,涉及资产交易规模GMV值约4000亿元;核心经纪业务收入54.85亿元,同比增长51.3%。2018年4月发布的我爱我家过渡期损益专项审计报告显示,2017年,我爱我家实现营业收入81.75亿元,同比增长0.21%。

年度报告显示,2018年,我爱我家实现营业收入106.92亿元,同比增长710.91%;实现归属于上市公司股东的净利润6.31亿元,同比增长765.69%。

两年实现归母累计净利润11.57亿,略超“对赌线”

威创股份在公告中称,鉴于国内学前教育行业新政出台,并在各地逐步落地实施,可儿教育未来的经营情况存在较大不确定性。基于减轻重大行业政策变化带来的不确定性影响,保护上市公司利益角度出发,公司决定转让可儿教育70%股权,“本次转让有利于公司及时收回投资资金及公司未来的发展。”

并购扩张,未来三年门店扩张至1万家

美国一直担忧F35残骸回落到他国的手中,近日,最让美国担忧的事情竟然发生了。4月15日,美日两国在战机的坠海位置附近,发现了一艘身份不明的潜艇。

2018年11月,《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》发布,民办园一律不准单独或作为一部分资产打包上市。上市公司不得通过股票市场融资投资营利性幼儿园,不得通过发行股份或支付现金等方式购买营利性幼儿园资产。随后,A股和港股教育板块开盘后全线下跌,幼教业务规模较大的威创股份开盘即跌停。